Hausverwaltung & Hausmeisterservice 
aus einer Hand

Wir erweitern ab sofort unser Leistungsspektrum und kümmern uns nicht nur um die praktische Pflege und den Werterhalt Ihrer Immobilie sondern auch um die Mietenverwaltung.

Dabei betreuen wir Wohn- und/ oder Gewerbeimmobilien und vertreten Ihre Interessen als Eigentümer gegenüber Ihren Mietern und Dritten.

Unsere Leistungen für Sie umfassen je nach individueller Vereinbarung und Absprache die Kaufmännische Verwaltung und/oder die technische Verwaltung für die wir mit unserer langjährigen praktischen Erfahrung als Hausmeister bestens geeignet sind.

Die kaufmännische Verwaltung beinhaltet:

• Vereinnahmen und Verwalten des Mietzinses im Auftrag der/des Eigentümer/s
• Anpassung der Mieten bei Index-und Staffelmietvereinbarungen
• Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
• Forderungsmanagement gegenüber den Mietern und sonstigen Debitoren
• Regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem/ den Eigentümern
• Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
• Bezahlung anfallender Kosten
• Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Strom, Abfall, Wasser etc.)
• Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten etc.)
• Führung von Objekt-und Mieterakten
• Budget-und Wirtschaftsplanung
• Erstellung von Auswertungen für den Eigentümer

Die technische Verwaltung beinhaltet:

• Kontrolle und Betrieb von Einrichtungen (Klingelanlagen, Heizung, Rauchmelder, Aufzug etc.)
• Kontrolle und Überwachung von Dienstleistern
• Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion und Instandsetzung)
• Durchführung/ Beauftragung von Modernisierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit Ihnen als Eigentümer
• Wohnungsabnahme und Neuvermietung

Gerne bieten wir Ihnen einen persönlichen Kennenlerntermin an, in dem Sie sich mit uns über Ihre Möglichkeiten informieren können.

Nutzen Sie die attraktive Möglichkeit, mit uns alles aus einer Hand zu erhalten und sichern Sie sich Zeitersparnis, Rechtssicherheit, Expertise und Professionalisierung.